从98年房改开端，房价就在一向上涨中，不少人经过炒房买房赚上了一大笔钱。不过对那些刚需族而言，手里没有太多钱，薪酬涨幅也跟不上房价的上涨速度，许多人只能借款购房。
现在房价已全面打破1万元/㎡的均价，一套房动辄上百万，再算上装饰等本钱，担负更重。为此，不少在外打工的村庄人，将目光看向了自家的宅基地，期望能在自家建上一套小高楼，这样建房本钱不是太高，可减轻自己的日子压力。
不过对村庄了解的人都知道，现在房子建材迎来了全面提价，沙子、水泥、钢材等无不破例。一起，部分区域还呈现了一致规划建房，有人猎奇，村庄自建房还合算否？是不是要赔本呢？
2017年开端，因环保方针在全国内推广开来，那些化工建材工业的出产本钱添加，钢筋、沙石、砖瓦、水泥等行情可谓是一路上涨。
就沙子来说，现在这一资源也呈现了缺少，许多人或许惊讶，沙子处处都能看到，海滨、河底都有沙子，没人会想沙子有用完的那天。但是，跟着乡镇高楼的制作，玻璃、沥青、芯片等需求添加，沙子作为原材料使用量也在加大，达到了水泥的十倍。
我国一年需用掉200亿吨沙子，占全球的50%。80年代时沙子一吨2-3元，2010年为15元/吨，2021年已涨破150元/吨。 曩昔几年沙子80元/m³，现在涨至320元/m³。还有一些当地以斤卖沙子，不管怎么出售，价格都不廉价。沙子的提价，还因近年来环保部门约束了河沙的挖掘，以削减水土流失的程度。
因红砖的出产中需求巨量的黏土，曩昔多年里因出产红砖破坏了许多土地资源，犁地红线也遭到了蹂躏。且红砖的制造中需求烧制不少煤炭，那些粉尘以及浓烟对环境的损害比较大，对周边居民的身体也会形成损伤，因而红砖厂也被关停，用环保砖代替。
但环保砖的价格有所上涨，一块砖要0.75元，且还没有红砖巩固，这又添加了建房本钱。
2020年5月时钢材期货为3100元/吨，但现在已涨到了6200元/吨，行情大涨的一倍。5月份开端，不少钢材厂纷繁上调了行情，其涨幅在300-650元/吨，现货价格也涨至5500元/吨，至于为何上涨，一个是受环保的影响，一个是进口钢材提价。
从5月份开端，2000多家水泥厂商调高了价格，大涨了200元/吨，现在最高已涨到了680元/吨，水泥行情的上涨，也是受环保的影响，以至于质料严重。
一致规划仅仅单个区域，国家层面并没有明说每个当地都会规划，各地可根据状况量体裁衣的规划农房，中心也清晰表明，各地不能选用“一刀切”方法，要尽或许保存村庄原貌。
一致建房首要合适那些道路交通受阻，自然灾害多的村庄，将其一致安顿到平原地带，以带动村庄更好更快的开展。
假如当地被规划为一致建房，上级会提早进行告诉。要知道，现在建房需求提早进行请求，拿到宅基地证和建房许可证才干建房，且需求依照规划图纸进行制作，不能随意建房。
早在2019年时，部分区域就开端了试点一致规划建房。不过一致建房很难悉数打开，光是财政补贴便是一大问题，因而政府还在研讨中，不会盲目“一致规划”，毕竟让村庄人一致住上高楼并不实际。
假如当地没有一致规划的方针，当地允许请求建房，我们能够先请求，等批阅下来后再制作。要知道，现在村庄自建房规范严厉，并非所有人都能请求经过，一般危房请求的成功率更大。
想要回村庄开展，那就能够现在建房，伴跟着环保方针的履行，往后建材本钱还会持续上涨。现在村庄一套二层小洋房制作本钱在28-35万元，比起从前高出40%。因而，想建房的朋友仍是要趁早，否则只会更贵。
当然，假如当地是风俗、前史类特征村庄，那是无法建房的，否则建了也白建。因而，在建房前，我们能够咨询村干部或镇政府，了解当地的方针以及未来规划，然后确认建房与否。
在村庄老家建房其实并没有合算不合算之说，就算在城里打工，多年后还会回到村庄家中寓居，我们怎么看呢？
上一篇：喷砂用的金刚砂多少钱一吨 下一篇：PPT 烧结烟气“三位一体”协同管理研讨
