房地产商场的“预售制”，决议了绝大多数购房者在签下新房合一起只能凭仗有限的信息神往新家的蓝图。而在交房时，往往又会因为实际与抱负落差太大，导致与开发商之间对立的会集迸发。
为了消弥这种希望落差，旭辉从2019年末推出了“旭辉通明工厂”的理念，以房子制作全进程对客户的敞开通明展现，让“买房”这一关于大多客户来说人生最贵重的一次消费或出资进程，变得踏踏实实，物有所值。
来到落地“旭辉通明工厂”住所项目，购房者的决议计划依据不再只是老三样：售楼处、示范区、样板间，而是能够亲自走进已经在制作的未来新家，了解每一道工序的细节、每一块砖瓦的质量。
“旭辉通明工厂”的理念实际上是脱胎于制造业。大众汽车2002年在德国德累斯顿制作的“玻璃工厂”，顾客能够经过玻璃幕墙看到整台车的生产进程。旭辉集团则是开了房地产业“通明制作”的先河。
在旭辉集团品牌总监吴懿看来，秉承与制造业相同理念的“旭辉通明工厂”，一方面向客户展现了旭辉做质量的决计，另一方面展现了修建的“工业之美”。而更为重要的是，旭辉建立了一套规范化的系统来办理现在规范化还不非常健全的修建职业，能够不断提高企业的精细化办理水平，助力产质量量晋级。
据旭辉集团总工程师崔晓强介绍，旭辉通明工厂的技能堆集早在2017年就开端的“制作2.0”系统。其中心便是经过新技能运用和资源优化装备完成施工环节的“交叉提效”，总工期只需12个月，且装饰时刻延伸至7个月，这样就有更多的时刻打磨产品。
2019年，旭辉又将“制作2.0”晋级成为“通明制作系统”，并梳理出5大必选工艺，即：相较传统木模板功能更优异且可重复运用的“铝合金模板”；更安全高效且让交叉施工成为可能的“外墙爬架”；完成资料楼内运送的“井道式电梯”；可处理渗漏问题的“全砼（tng）墙体”和处理空鼓和开裂等质量问题的“免/薄抹灰”工艺。除此之外，旭辉一直在技能的研制和集成上不断精进，构建通明工厂背面的坚实技能根底。
根据上述5大工艺和交叉施工，旭辉的在建项目就可经过更合理的工艺组织，在项目制作的进程中，将地库制作、小区景象打造和市政管网制作等工序前置。愈加整齐和安全的工地，业已成型的地库、市政管线和生气勃勃的树木景象，也就为房子制作进程对外敞开观赏发明了根底。
2019年，旭辉先后在石狮旭辉城、沈阳铂宸府等项目进行通明工厂敞开的先期探究，从客户最关怀的视点动身，总结了“旭辉通明工厂”展现的5大通明规范及12大体会环节，并于2019年末初次运用到武汉江夏府项目。从那之后，旭辉通明工厂得以正式在全国加快推行落地。
从规范、资料、进程、查验、服务五大维度，旭辉力求做到将制作全流程对客户通明展现。不只地库、景象美化、市政管网、双入户大堂、修建外立面、制作进程等房子可见部分逐个出现，旭辉更将房子的土建工艺、机电样板、精装工艺、制品维护、所用资料、检测规范等客户看不见的进程进行“切片式”的展现。
旭辉集团副总工程师黄峥表明，在敞开“旭辉通明工厂”的项目上，已购房的客户更是能够经过预定，随时亲临自家新房的施工现场观看制作进展和进程，并就所发现的问题提出改善定见。
跟着我国的房地产商场全体进入平稳增长期，以往“开盘即遭抢”的卖方商场已逐步转变为“客户挑房子”的买方商场。
以武汉市为例，尽管跟着疫情之后复产复工，住所供应量正在继续康复；但本年1-9月，全市新建住所开盘去化率仅为41%，同比下降了25个百分点，商场竞争更剧烈，客户需求更挑剔。本来看一次就会定下的房子，现在往往要复看2-3次才会做出决议计划。
而旭辉通明工厂的落地，给客户带来的全新购房体会的一起，也实实在在的表现到了项目的出售转化数据和客户满足度上。
据介绍，全国首个正式落地“旭辉通明工厂”的武汉江夏府项目，不只成为地点区域出售价格和大户型出售流量的第一名，更是取得了准业主满足度97分，5个月100分的好成绩。
值得一提的是，旭辉通明工厂因为用工数量削减、返工环节削减，以及新技能如铝模的循环运用带来的归纳本钱下降，而这一优势在武汉这种容积率偏高的城市尤为显着。武汉也有望成为旭辉集团首个新项目悉数落地通明工厂的城市。
武汉市房地产开发协会曾在2019年12月带领20余家敞开商和施工单位来到江夏府旭辉通明工厂交流学习。房协相关负责人表明，武汉旭辉通明工厂的敞开和展现，既是对购房者和客户的极致尊重，也为职业的健康通明做出了标杆榜样。
在崔晓强看来，能够为职业做出榜样，助力职业全体质量的提高，也是旭辉通明工厂的最大含义地点。
据了解，“旭辉通明工厂”现在已经在全国16个城市20个项目落地，年末前落地项目有望到达40个。未来，旭辉更是要在90%的新开项目上都落地通明工厂，并经过“云上通明工厂”等立异技能，真实做到让每一位客户安心肠看着自己的新家一天天生长。
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